Ville-Marie, Québec

3940 Ch. de la Côte-des-Neiges, Apt. A41, Ville-Marie, H3H1W2

2 450 000 $

À propos de la propriété

Situé dans le prestigieux Gleneagles, ce splendide condo rénové offrant des vues panoramiques est vraiment exceptionnel. Unique en son genre, cette propriété proposant 3 chambres à coucher et deux salles de bain incarne parfaitement le luxe, de la qualité des matériaux et des finitions aux généreux espaces et volumes.

Dès votre entrée, l'espace à aire ouverte offre de vastes volumes et fenêtres surplombant la ville et la verdure du Mont-Royal. La cuisine est un chef d'oeuvre en matière de design avec ses lignes pures et accents en marbre. Elle offre électros haut de gamme dont frigo/congélateur double Miele, cuisinière à induction, lave-vaisselle et four Wolf, îlot double avec comptoirs en quartz, dosseret en marbre calacatta, beaucoup d'espace de rangement, station à petit-déjeuner dissimulée et cave à vin avec portes de verre. Le coin salle de lavage, dissimulé derrière une porte à l'arrière de la cuisine, offre un évier et une station pour plier le linge. La cuisine s'ouvre sur le vaste SAL/SAM. Le salon offre de superbes vues de la ville, un foyer au gaz et un coin bar dissimulé derrière des portes en bois. La suite des maîtres propose les mêmes vues à couper le souffle, des armoires intégrées et une SBD moderne avec grande douche et plancher chauffant. Les 2 autres chambres ont chacune une penderie, des vues et se partagent une SDB. Le condo dispose de généreux espaces de rangement/placards dissimulés derrière des panneaux de bois décoratifs. Inclus 1 garage & 1 casier de rangement. Un 2e espace de garage peut être loué.
*Système de climatisation centrale neuf
-Câblé pour le son
Les frais de condo comprennent: Taxes municipales et scolaire Chauffage, eau chaude, assurance de l'immeuble Surveillance/sécurité 24h Gym, voiturier 24/7 et stationnement ext. pour visiteurs Jardin extérieur et parc à chien
Services additionnels: -Promenade de chien -Concierge -Lavage de voiture -Livraison des courses
-Le notaire sera le notaire désigné du Gleneagles -Tous les frais de notaire seront payés par l'Acheteur -Mise de fonds min. de 20% -Mise de fonds min. de 35% comme investissement -Financement: Caisse Desjardins
*Vendeur doit obtenir du ministre de la Culture l'autorisation de procéder à la vente dans les 65 jours de l'offre d'achat.

Caractéristiques
MLS/ID:23209119
Type(s):Résidentiel + Condo
Chambres à coucher:3
Salles de bains:2
Frais annuel de copropriété:26 244 $
Année de construction:1929
Demander