Maison familiale rénovée

69 Stratford, Hampstead, H3X 3C8

2 295 000 $

À propos de la propriété

Située sur une des rues les plus prisées du vieux Hampstead, cette résidence familiale rénovée est une incontournable. Dès votre entrée dans la maison vous serez accueilli par un vaste vestibule menant au hall à plan croisé avec le salon et la salle à manger de chaque côté, le tout idéal pour recevoir et la vie au quotidien. L’espace à aire ouverte comprenant la cuisine contemporaine, la salle familiale et la dinette propose de grandes fenêtres, un foyer et accès à une grande terrasse surplombant la piscine et le jardin.

Un demi étage au-dessus se trouve un accueillant bureau. Le deuxième étage loge 4 spacieuses chambres à coucher, dont la chambre des maîtres dotée d’un foyer électrique, d’une salle de bain attenante et d’une penderie. Une salle de bain familiale complète ce niveau. Au troisième niveau se trouve une mezzanine surplombant la cour arrière et offrant un sauna. Le vaste sous-sol aménagé propose une chambre à coucher, une salle de bain et une salle de jeu. Garage simple et 3 espaces de stationnement extérieur!

Liste des rénovations

Extérieur
- Nouveau toit
- Remplacement des revêtements en aluminium endommagés
- Colmatage et peinture du revêtement en aluminium de la maison
- Extérieur de la maison repeint
- Installation de gouttières
- Mur extérieur avant enlevé, réparé et rejointoyé
- Installation de 10 nouvelles fenêtres (salon, fenêtre en baie et au-dessus de l’évier dans la cuisine, séjour/bureau, chambre des maîtres, chambres d’enfants 1 et 2, salle de bain familiale)
- Installation d’un drain français
- Remplacement de la toile de la piscine
- Installation d’un nouveau moteur pour le chauffage de la piscine
- Terrasse arrière peinte
- Installation de rampes en verre - entrée avant
- Installation de rampes en verre - terrasse arrière
- Remplacement de tous les luminaires extérieurs

Intérieur
Étage principal
- Sablage et re-finition des planchers en chêne
- Remplacement de toutes les moulures
- Murs peints
- Nouveaux luminaires DEL encastrés dans toutes les pièces
- Cuisine entièrement refaite sur mesure
o Armoires sur mesure
o Nouveau carrelage
o Ilot avec comptoir en cascade en marbre Calacatta
o Nouveau réfrigérateur Jenn Air 48”
o Nouveau four double superposé Jenn Air
o Nouvelle plaque de caisson à induction Jenn Air, avec extracteur et hotte
o Nouvel évier “The Galley 36”

Salle d’eau
- Entièrement refaite
- Nouveau plancher
- Nouvelle toilette

Salle de lavage
- Entièrement refaite
- Armoires faites sur mesure
- Nouveau plancher
- Peinte

Deuxième étage
- Tous les murs et plafonds voûtés ont été enlevés dans toutes les pièces
- Isolation des plafonds voûtés et remplacement de tout le gyprock
- Tous les murs et chambres à coucher repeints
- Chambre à coucher principale
o Penderie faite sur mesure
o Mur “flottant” avec foyer et télévision intégrés
o Nouveaux radiateurs
o Nouvelles moulures
- Salle de bain attenante à la CCP
o Entièrement refaite
o Plancher chauffant
o Cabine de doucher
o Meuble lavabo double

Autre
- Remplacement du vieux réservoir à mazout hors terre par nouveau chauffage électrique
- Nouveau système d’échangeur d’air
- Nouveau système d’air central
- Nouveau thermostat digital/Wi-Fi
- Nouveaux luminaires DEL encastrés dans toutes les pièces

Caractéristiques
MLS/ID:SIRC452179
Type(s):Résidentiel + Maison
Chambres à coucher:4
Salles de bains:3
Salle d'eau:1
Année de construction:1939
Amenities: 3+ Foyers, Appareils ménagers en acier inox, Arrière-cour, Cuisine avec coin repas, Garage, Penderie, Piscine extérieure, Planchers chauffants, Salle de bain attenante, Salle de lavage, Salle-penderie, Sous-sol – aménagé, Terrasse
Taxes: 5 421 $ (municipales 2019)
1 443 $ (scolaires 2019)
9 253 $ (de secteur 2019)
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