Exceptionnel | Lac des Sables

24 Ch. de la Pointe-Greenshields, Sainte-Agathe-des-Monts, J8C2Z7

4 900 000 $

À propos de la propriété

Propriété immaculée située sur le très prisé lac des Sables, dans le prestigieux et exclusif quartier de la Pointe-Greenshields. Bénéficiant d'un terrain très privé de 2,8 acres, orienté sud-ouest. Remarquablement conçu, résidence de 6 chambres avec des plafonds cathédraux dramatiques, des détails de conception luxueux, de nombreuses terrasses, une piscine à débordement extraordinaire, une maison d'invités et plus encore. Seulement 1h au nord de Montréal.

MAISON PRINCIPALE

- Hall d'entrée spectaculaire avec puits de lumière, sol en marbre, grand walk-in et une salle d'eau en marbre
- Imposant salon avec plafonds culminant à 18.9 pieds avec poutres apparentes, lustre en cristal, cheminée en pierre massive authentique et de belles vues sur le lac
- Vaste salle à manger avec poutres apparentes et accès à la terrasse au bord du lac
- Cuisine gastronomique avec cuisinière à gaz 6 ronds, grand îlot central avec comptoirs en marbre, grand rangement et accès à la terrasse au bord du lac.
- Grande suite des maitres avec plafond cathédral lambrissé, un foyer et un grand garde-robe de type walk-in
- La luxueuse salle de bains attenante comprend une vanité double, une salle d’exercice, un sauna, une douche vapeur (Hammam) et une douche séparée en marbre.
- Le deuxième étage de l'aile nord dispose d'une chambre spacieuse et lumineuse donnant sur la piscine et munie d’une salle de bain complète
- Le deuxième étage de l’aile sud dispose de deux chambres spacieuses et lumineuses, toutes deux avec vue sur le lac et salles de bains privatives de luxe attenante
- Sous-sol au niveau du jardin dispose d'une grande suite avec vue sur le lac, garde-robe de type walk-in et salle de bain
- Le rez-de-jardin dispose également d'une grande salle familiale ou de jeux, une cave à vin et chambre supplémentaire avec vue sur le lac et salle de bains attenante

EXTÉRIEUR

- Portail d’entrée en fer forgé
- Terrain unique de 2,8 acres avec une atmosphère très privée et une orientation sud-ouest idéale
- Bateaux à moteur autorisés sur le Lac-des-Sables
- Rivage sablonneux invitant
-Grand abri à bateaux (boat house), méticuleusement entretenue avec grand quai et grande terrasse au bord du lac (un droit acquis)
- Sauna extérieur au bord du lac (un droit acquis)
- Sentiers en pierres naturelles bien aménagés avec fontaines, divers escaliers et jardins luxuriants et superbement entretenus
- L’espace piscine est à couper le souffle avec la piscine à débordement, le bain à remous adjacent, l’impressionnant gazebo abritant une cuisine complète munie d’une cuisinière, d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur, d’un micro-onde, d’un évier et d’une salle de bain complète
- Maison d'invités ou pour les employés entièrement équipée (concept à aires ouvertes avec chambre et salle de bain séparées)
- Garage supplémentaire double sous la maison d'hôtes.
- Grande serre

CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES

- Système de son intégré dans toute la propriété
- 2 génératrices
- L'emplacement est idéal avec un accès facile à la propriété, une atmosphère très privée et à proximité des restaurants, des boutiques, des pistes de ski, des activités de plein air, de l’hôpital et plus encore.
- Seulement 1 heure de Montréal
- Les propriétaires devront payer une cotisation annuelle (8 700 $ par année) pour l'entretien des routes, des sentiers, des aires communes, des taxes et services de la Pointe-Greenshields.


Caractéristiques
Type(s):Résidentiel + Maison
Chambres à coucher:6
Salles de bains:6
Salle d'eau:1
Année de construction:1988
Amenities: 2 Foyers, Bain de vapeur, Balcon, Cave à vin / Grotto, Concierge, Cour de basket-ball extérieur, Cuisine avec coin repas, Cul-de-sac, Ferme / Ranch, Garage, Île, Jardins, Métropolitain, Montagne, Piste de jogging / cyclable, Plan d'étage ouvert, Planchers chauffants, Servitude, Ski (Neige), Terrasse, Vie à la campagne, Vie Communautaire, Vinerie, Vue sur le lac
Taxes: 20 527 $ (municipales 2018)
2 325 $ (scolaires 2018)
8 700 $ (autres 2018)
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