Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, Québec

5836 Rue Sherbrooke O., Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, H4A1X4

1 425 000 $

À propos de la propriété

Idéalement situé au coeur de NDG, ce triplex offre 2 condos résidentiels et un espace commercial au rez-de-chaussée. Chaque unité a une entrée indépendante. Cette unique propriété au début du XXe siècle une élégante résidence ayant été convertie plusieurs fois à travers les années. Elle a été entièrement rénovée en 2007. À voir!

Parfaitement situé au coeur de NDG, ce joyau architectural d'exception a été entièrement rénové en 2007. L'unité du rez-de-chaussée est présentement utilisée comme espace commercial. La TPS et la TVQ peuvent s'appliquer à cette portion.
Le condo clés en main du deuxième étage est doté d'une mezzanine et d'un plan offrant pratique, idéal pour recevoir et la vie au quotidien.
L'unité du sous-sol a été complètement rénovée avec une cuisine à aire ouverte, de beaux planchers en bois franc et l'option d'y aménager 1 ou 2 chambres à coucher; idéal comme garçonnière à louer ou espace de travail.
Les possibilités sont infinies puisque cette propriété comprend 3 unités toutes jouissant de zonage résidentiel et commercial, et offrant des planchers en bois franc, de hauts plafonds, beaucoup de lumière naturelle et un abri pour voiture double!
*Déclarations: - Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. - Si la TPS et la TVQ sont applicables sur la portion commerciale, celles-ci seront payées par l'acheteur. - La propriété est vendue avec deux (2) abris pour voiture. - Assurance pour le mur mitoyen: 75 $ par mois (900 $ par année). - Veuillez noter que la propriété se partage le terrain avec les unités de condo jumelées adjacentes avec usage exclusif de certaines portions du terrain. Veuillez consulter le certificat de localisation ci-joint.

Caractéristiques
Type(s):Résidentiel + Maison
Chambres à coucher:3
Salles de bains:1
Salle d'eau:1
Année de construction:1910
Taxes: 15 833 $ (municipales 2019)
1 209 $ (scolaires 2018)
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