Situé au coeur du Village Monkland, ce spacieux bas de duplex offre 5 chambres et 2 salles de bain sur deux niveaux, alliant confort, charme et potentiel d'investissement. Le rez-de-chaussée a été rénové avec goût et propose de hauts plafonds, de beaux détails architecturaux préservés et une luminosité abondante. On y retrouve trois chambres, une salle de bain, un vaste salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine à aire ouverte avec cuisinière au gaz, créant un espace chaleureux et convivial idéal pour la vie de famille.
Le sous-sol, présentement loué pour 1 500 $/mois, ajoute une valeur intéressante comme revenu locatif ou logement intergénérationnel. Il comprend deux chambres, une salle de bain avec douche et laveuse-sécheuse, une cuisine et un salon.
S'ajoutent un garage privé, de nombreuses améliorations intérieures et extérieures au fil des ans et un emplacement de choix. À quelques pas de tous les services, des écoles, du transport en commun et des accès routiers, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle dans un des quartiers les plus recherchés de Montréal.
Déclarations: -Le choix de l'inspecteur devra être confirmé par l'acheteur et le vendeur avant l'inspection. -À noter qu'il n'existe aucun fonds de prévoyance ni fonds de réserve. L'unité détient 55 % des parts. -Il n'y a pas de frais de condo. Les copropriétaires se partagent les frais de réparation et d'entretien au besoin et selon la quote-part détenue. -Cette propriété n'est responsable que de 55% des montants ci-dessous: Taxes municipales: 8 887 $ Taxe scolaire: 1 153 $
Evaluation municipale de l'immeuble entier: Terrain: 430 200 $ Immeuble: 1 006 000 $ Total: 1 436 200 $