Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce

4643-4645 Av. de Melrose
Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, QC H4A2S8

  • Prix1 350 000 $
  • Chambres à coucher2
  • Salles de bains1 Full
  • Extérieur317.70 m2

À propos de la propriété

Idéalement situé au coeur du village Monkland, ce duplex jumelé offre une occasion rare. Il propose deux unités de 2 chambres à coucher et d'une salle de bain, planchers en bois, de hauts plafonds, de grandes fenêtres procurant beaucoup de lumière naturelle aux unités, charme d'antan, un garage double et un jardin à l'arrière. Les deux unités sont présentement louées; une excellente propriété à revenus. À voir!

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Emplacement idéal, à seulement quelques pas de tous les services.
L'unité supérieure propose 2 chambres à coucher, un petit espace bureau, 1 salle de bain, grand salon et une vaste salle à manger, cuisine à aire ouverte et 1 espace de stationnement intérieur. Cette unité a également accès au jardin arrière. L'unité est présentement louée et possède sa propre laveuse et sécheuse.
L'unité inférieure offre 2 chambres à coucher, un petit coin bureau, 1 salle de bain, un grand salon et une vaste salle à manger, cuisine à aire ouverte et 1 espace de stationnement intérieur. Cette unité propose également une salle familiale au sous-sol et accès au jardin arrière. L'unité est présentement louée et possède sa propre laveuse et sécheuse.
*Déclarations: - Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. - L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers qui sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ni aux exigences imposées par les compagnies d'assurance. - Le choix de l'inspecteur devra être confirmé par l'acheteur et le vendeur avant l'inspection.

Caractéristiques

  • MLS/ID:11726617
  • TypeRésidentiel + Duplex
  • Année de construction1936
  • CommoditésGarage, Stationnement
  • Taxes6 333 $ (municipales 2024), 827 $ (scolaires 2024)

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