Westmount

554Z Av. Grosvenor
Westmount, QC H3Y2S4

  • Prix1 495 000 $
  • Chambres à coucher2
  • Salles de bains2 Full
  • Extérieur0.00

À propos de la propriété

Situé à quelques pas du village Victoria, à mi-montagne à Westmount, ce charmant et grand bas de duplex isolé a tout pour plaire. L'immeuble a été très bien entretenu et l'unité propose de grandes pièces et beaucoup de charme d'origine. Un espace de stationnement intérieur, une jolie terrasse et sous-sol aménagé avec une bonne hauteur sous-plafond.

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Unique et grand bas de duplex isolé offrant un garage intégré, situé à mi-montagne à Westmount, à seulement quelques pas du village Victoria et de tous les services. L'unité est dotée de planchers en bois franc, de hauts plafonds et de superbes détails d'antan dont des moulures en plâtre et des armoires et fenêtres à carreaux sertis de plomb.
Dès votre entrée dans la jolie unité sise au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une immense et lumineux salon doté d'un foyer et de meubles intégrés de chaque côté. Des portes coulissantes encloisonnées mènent à la vaste salle à manger; idéal pour recevoir. La cuisine est bien aménagée avec beaucoup d'espace de rangement. Une grande salle de bain rénovée de style spa propose un foyer, une baignoire et une cabine de douche indépendante. La grande chambre des maîtres est munie d'un solarium adjacent donnant accès à une grande terrasse privée -- un superbe espace pour recevoir ou pour relaxer et profiter de l'été. Une deuxième chambre à coucher et une salle de bain complètent le rez-de-chaussée. L'unité offre également un sous-sol aménagé avec salle familiale, beaucoup d'espace de rangement, un vestiaire, une salle de lavage et une entrée secondaire indépendante.
Rénovations et améliorations - plomberie et système électrique refaits selon les normes du jour - membrane du toit plat et gravier (2010) - nouveaux bardeaux de toiture et bande d'étanchéité (2015) - étanchéité de la toiture métallique et entretien général de la toiture (2017) - maçonnerie de brique de la cheminée réparée (2015) - allée de pierre devant la maison refaite (2019) - installation de la climatisation centrale - nouvelles courroies/moteurs silencieux de porte de garage, matériel et télécommandes mis à niveau (2020)
*Veuillez voir l'annexe jointe à la déclaration du vendeur.
*Déclarations: - L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers qui sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ni aux exigences imposées par les compagnies d'assurance. - Le coût du déneigement est partagé également (25% chaque) entre le 554, 556, 546 and 548 Grosvenor. - La superficie fournie provient du certificat de localisation et comprend le sous-sol.

Caractéristiques

  • MLS/ID:15398393
  • TypeRésidentiel + Condo
  • Année de construction1927
  • Frais annuel de copropriété:900 $
  • Taxes7 133 $ (municipales 2021), 949 $ (scolaires 2021)

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