Westmount

42 Ch. Anwoth
Westmount, QC H3Y2E7

  • Prix3 050 000 $
  • Chambres à coucher6
  • Salles de bains4 Full
    1 Partial
  • Extérieur420.30 m2

À propos de la propriété

Nichée à mi-montagne, au coeur du prestigieux quartier de Westmount, cette magnifique maison individuelle de 4 étages est un véritable joyau architectural. Entretenue avec soin au fil des années, cette résidence incarne l'élégance intemporelle avec son charme d'antan et ses superbes planchers en bois. Dotée de 5+1 chambres et 4+1 salles de bains, cette maison offre une abondance d'espace pour la détente et le divertissement.

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Dès l'entrée, on est accueilli par une grande entrée formelle qui donne le ton pour le reste de la maison. Le plan croisé relie harmonieusement le salon et la salle à manger, créant ainsi une ambiance parfaite pour y donner de somptueuses réceptions et des soirées intimes.
La grande cuisine avec coin repas est un véritable havre pour les passionnés de cuisine et les moments en famille. Grâce aux portes-fenêtres menant au jardin, les repas en plein air deviennent une expérience des plus agréables. À côté de la cuisine se trouve une spacieuse salle familiale en contrebas, offrant un refuge confortable pour la détente.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et un placard d'entrée.
En montant au deuxième étage, on découvre une luxueuse suite principale qui incarne le confort et la sophistication. Muni de placards pour Elle et Lui et de meubles intégrés, ce sanctuaire offre beaucoup d'espace de rangement. La salle de bain attenante est une véritable oasis, avec un jacuzzi et une grande douche à vapeur séparée. La chambre principale s'ouvre sur une bibliothèque, ornée d'étagères intégrées et d'une grande fenêtre qui baigne l'espace de lumière naturelle. Deux autres chambres et une salle de bain familiale complètent cet étage, offrant amplement d'espace pour les membres de la famille ou les invités.
Le troisième étage propose deux charmantes chambres et une salle de bain, en faisant ainsi un espace idéal pour les enfants ou les visiteurs. De plus, cet étage donne accès à une spacieuse terrasse offrant une vue imprenable sur la ville et la rivière, créant ainsi un havre de paix propice à la détente et à la contemplation.
Le sous-sol de cette remarquable maison est entièrement aménagé et offre une multitude de possibilités. Logeant une salle de jeux, une salle de bain/salle de lavage et beaucoup d'espace de rangement, ce niveau est à la fois fonctionnel et polyvalent. L'accès direct au garage intégré offre plus de commodité, plus deux places de parking supplémentaires dans l'allée.
Cette résidence exceptionnelle est équipée de commodités modernes, dont aspirateur central, système d'alarme, système de chauffage double avec thermopompe et mazout, et climatisation centrale. Le toit en ardoise ajoute à l'attrait intemporel de la maison, garantissant sa durabilité et sa longévité.
*Déclarations: - L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers qui sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ni aux exigences des compagnies d'assurance. - Le choix de l'inspecteur devra être confirmé par l'acheteur et le vendeur avant l'inspection. - Le rapport d'inspection fait par Jean Bluteau le 30 mars 2024 fait partie intégrale de toute promesse d'achat et doit être signé par tout acheteur potentiel. Les conclusions de ce rapport d'inspection sont faites sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. - Toute offre doit être accompagnée d'une preuve de fonds.

Caractéristiques

  • MLS/ID:22630273
  • TypeRésidentiel + Maison
  • Année de construction1924
  • CommoditésGarage, Sous-sol – aménagé, Stationnement
  • Taxes21 765 $ (municipales 2024), 2 862 $ (scolaires 2024)

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