Découvrez l'élégance intemporelle de cette résidence de coin entièrement rénovée et baignée de soleil, proposant 3 chambres et 2 salles de bain offrant une aire habitable raffiné de plus de 1 605 pieds carrés. Située dans l'emblématique 3 Westmount-Square, conçu par le légendaire architecte Ludwig Mies Van Der Rohe, cette unité allie luxe moderne et prestige architectural. L'unité est dotée d'un vaste plan à aire ouverte, idéal pour recevoir, et d'une cuisine gastronomique aux finitions haut de gamme et au design épuré. La lumière naturelle se déverse à travers les fenêtres pleine hauteur, mettant en valeur chaque détail méticuleusement conçu. 1 place de stationnement dans le garage incluse.
Bienvenue à la suite 213 du prestigieux Westmount-Square, un des immeubles les plus prisés de Westmount.
Ce condo comprend 1 espace de stationnement intérieur non assigné. Idéalement situé près de l'avenue Greene et à proximité de plusieurs boutiques, restaurants et centres commerciaux branchés. À voir absolument !
Une laveuse et une sécheuse pourraient être installées dans l'unité.
*Déclarations -Le choix de l'inspecteur devra être confirmé par l'acheteur et le vendeur avant l'inspection. -Les frais mensuels comprennent: Taxes scolaires et municipales, assurance de l'immeuble, eau chaude, A/C et chauffage, nettoyage des fenêtres, accès aux installations communes telles que la piscine, le sauna, le gym, stationnement intérieur et service de voiturier (100$/mois), portier et sécurité 24h. -La superficie fournie provient des plans d'étage d'origine de l'unité; puisqu'il s'agit d'une copropriété indivise, ce sont des actions qui sont vendues et non des pieds carrés.
-Exclus: Hydro et câble -Déclaration du vendeur: Il est défendu de fumer à l'intérieur de la propriété incluant les corridors, lobbies, aires communes et l'unité. -Tout acheteur d'une unité au Westmount-Square doit payer une contribution au fonds de réserve égale à 1,5 % du prix d'achat. -Liste complète des cadastres: 3 069 539, 3 069 540, 3 069 542, 3 069 546, 3 069 550-551, 3 090 287-288-289 -Il y a 2 bornes électriques disponibles dans le garage de l'immeuble mais celles-ci doivent être utilisées par le valet. Le coût est de 125$/mois (valet 100$ + électricité 25$). -Il y a une cotisation spéciale payable en 14 versements trimestriels à partir du 1er juillet 2025. Les 2 premiers versements seront des paiements doubles, suivis de 12 versements trimestriels égaux et consécutifs.
Calendrier des versements: 1e juillet 2025: 7 525$ 1e octobre 2025: 7 525$ 1e janvier 2026: 3 762,50$ 1e avril 2026: 3 762,50$ 1e juillet 2026: 3 762,50$ 1e octobre 2026: 3 762,50$ 1e janvier 2027: 3 762,50$ 1e avril 2027: 3 762,50$ 1e juillet 2027: 3 762,50$ 1e octobre 2027: 3 762,50$ 1e janvier 2028: 3 762,50$ 1e avril 2028: 3 762,50$ 1e juillet 2028: 3 762,50$ 1e octobre 2028: 3 762,50$ Total: 60 200$
-Voir le document joint à l'inscription pour les reglèments de location