Nichée sur un splendide terrain de plus d'un acre (54 250 pi.ca.) au bord de l'eau, cette maison familiale offre un refuge idyllique à ceux qui recherchent la tranquillité et l'intimité. Une majestueuse allée bordée d'arbres matures vous accueille avec un air de sérénité. Parfaitement située sur les rives du lac Saint-Louis, la propriété propose de vastes espaces de vie extérieurs, y compris une piscine creusée, un quai privé sur le lac, des jardins enchanteurs et un pavillon/garage séparé.
Les espaces extérieurs s'intègrent parfaitement à l'aménagement intérieur bien conçu, permettant à la fois de répondre aux besoins de la vie quotidienne et de donner de somptueuses réceptions. La maison est inondée de lumière naturelle grâce à ses vastes fenêtres et à son exposition très recherchée au sud-ouest qui offrent une vue sublime du bord de l'eau. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, salon et coin repas à aire ouverte avec accès à l'extérieur, une salle à manger formelle séparée, un bureau, une grande salle familiale qui pourrait servir de logement intergénérationnel, un vestiaire/salle de lavage et une salle d'eau.
Au deuxième étage, profitez du luxe de la suite principale offrant une salle de bain attenante et une vue captivante sur l'eau. Deux autres chambres, une salle de bain familiale et un bureau complètent le deuxième étage.
Découvrez la beauté et la sérénité qui caractérisent cette résidence idéalement située à moins de 30 minutes du centre-ville et de l'aéroport. Plus qu'une simple maison, il s'agit d'un refuge qui allie avec brio luxe, nature et commodité.
*Déclarations: - L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers qui sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ni aux exigences imposées par les compagnies d'assurance. - Le choix de l'inspecteur devra être confirmé par l'acheteur et le vendeur avant l'inspection.
Rapport d'inspection disponible sur demande.
Les renseignements suivants doivent être inclus dans toute promesse d'achat: - Une pré-approbation hypothécaire valide ou une preuve de fonds s'il y a lieu. - Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être approuvé par les deux parties. - L'acheteur reconnaît avoir reçu une copie du rapport d'inspection produit par Jean Luteau Architecte le 29 août 2022 et en avoir pris connaissance. - Le propriétaire actuel a un nouveau bail pour un quai de 800 pieds carrés. La charge annuelle est de 2 245,76 $ + taxes. Le nouveau propriétaire devra contacter le gouvernement du Québec pour le transfert de bail. - La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.