Les Cours de l'Ambassade
1 espace de garage (no. 65) 1 Casier de rangement (no. 45)
Services inclus par l'immeuble: Piscine extérieure chauffée Gym Salle de conférence avec cuisine Portier 24 h Personnel d'entretien à temps plein
*Les frais mensuels incluent les taxes municipales et scolaires, le chauffage, la climatisation, l'eau chaude, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et l'entretien de l'immeuble, frais d'énergie communs, et les fonds de réserve.
*Il y a une cotisation spéciale de 9 880,20 $ [411,67 $ par mois] pour la rénovation des salles communes de janvier 2025 à décembre 2026.
*Cours de l'Ambassade est un Co-op par actions et comme tel il n'y a pas de Taxe de Bienvenue. L'acheteur achète des actions et doit assumer les frais d'émission de nouveaux certificats d'actions et utiliser le notaire de l'immeuble - Me. Bruno Burrogano.
*Le choix de l'inspecteur devra être confirmé par l'acheteur et le vendeur avant l'inspection.
Location: -Le Locataire devra fournir au propriétaire son rapport Equifax ou un document similaire concernant sa solvabilité. -Le Locataire devra fournir au propriétaire des références/preuve d'emploi dans les 3 jours suivant l'acceptation de la Promesse de Location, à l'entière satisfaction du Propriétaire. -Le locataire devra obtenir une assurance responsabilité civile location pour la durée du bail. La confirmation d'assurance devra être fournie au Propriétaire avant la signature du Bail. -Seuls les animaux domestiques approuvés par le Propriétaire seront acceptés. -Interdiction de fumer dans la propriété. -Pendant la durée du bail, le Locataire sera responsable de toute réparation jusqu'à concurrence de 200$ et le Propriétaire sera responsable de toute réparation de plus de 201$. -Le premier mois de loyer est requis à la signature du bail et payable au Propriétaire par chèque certifié ou virement bancaire. -3 jours avant le début du Bail et 1 semaine avant la fin du Bail, le Propriétaire et le Locataire feront une visite de l'unité. Elle devra être remise au propriétaire dans le même état qu'elle se trouvait au début du bail, sauf l'usure normale. -Interdiction de peindre l'unité sans l'accord du propriétaire. -Le Locataire permettra les visites avec un préavis de 24h pendant la durée de la location. -Le locataire doit signer les règlements de l'immeuble avant de signer le bail. -Les frais d'emménagement/déménagement de l'immeuble sont à la charge du locataire. -Le locataire devra payer tous les frais liés à la perte de clés. -Interdiction de sous-louer l'unité.