Westmount

11 Ch. Anwoth
Westmount, QC H3Y2E6

  • Prix3 898 000 $ ou 14 000 $/mo
  • Chambres à coucher5
  • Salles de bains3 Full
    1 Partial
  • Extérieur489.60 m2

À propos de la propriété

Élégante maison isolée de 3 étages offrant toutes les caractéristiques nécessaires modernes ainsi que son charme d'origine. Sise à quelques pas de l'avenue Greene et à distance de marche des écoles, cette spacieuse demeure possède 5 chambres, 3+1 SDB, de vastes espaces pour recevoir, une immense cuisine gourmet et un garage double intégré.

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Le grand hall d'entrée avec plan croisé de cette maison traditionnelle est une des nombreuses caractéristiques recherchées. La cuisine est équipée d'un four double à convection, d'une cuisinière au gaz Viking avec grill, d'un frigo/congélateur Sub-Zero, d'un broyeur et un robinet à eau chaude instantanée. Juste à côté se trouve une salle familiale/de séjour avec coin repas, plafond voûté, puits de lumière et armoires intégrées faites sur mesure. On peut accéder aux cours latérale et arrière à partir de cette pièce. La grande salle à manger carrée est adjacente à la cuisine. Des portes françaises donnent accès au coin repas extérieur. De l'autre côté du hall se trouve le vaste salon doté d'un foyer au bois, et juste à côté un bureau/solarium muni de fenêtres pleine hauteur et de planchers chauffants.
2e étage La suite des maîtres avec accès à une grande terrasse possède une penderie et une SDB attenante avec deux lavabos, cabine de douche en verre et baignoire. Une deuxième chambre à coucher/bureau offrant un foyer au gaz et des armoires intégrées donne également accès à la grande terrasse. La 3e chambre a une SDB attenante privée avec douche à laquelle on peut accéder directement par la chambre ou le hall pour ainsi desservir la 2e chambre.
3e étage La 4e chambre offre une immense penderie. La 5e chambre est un grand loft privé avec plafond voûté de 17 pieds et coin mezzanine privé.
Sous-sol Garage double intégré avec coin atelier, allée chauffante (2 espaces de stationnement extérieur). Plusieurs salles de rangement, salle de lavage avec laveuse et sécheuse Miele.
-3 climatiseurs indépendants -Système de filtration d'eau -Système de sécurité -Aspirateur central -2 espaces extérieurs : coin Basketball / aire d'exercice pour chien en pavé-uni. L'arrière de la maison et la cour latérale offre également pavé-uni, gazon et arbres pour préserver votre intimité. BBQ au gaz naturel intégré. -Système d'arrosage automatique dans le jardin.
LISTE COMPLETE DES INCLUSIONS: Frigo/congélateur Sub-Zero, lave-vaisselle, four double à convection, cuisinière au gaz avec grill, broyeur de déchets, robinet à eau chaude instantanée; micro-ondes; laveuse, sécheuse; tous les volets, les rideaux et les stores; système d'alarme; ouvre-portes de garage, aspirateur central et accessoires; tous les meubles intégrés; unités de climatisation; système de filtration d'eau; BBQ au gaz naturel; système d'arrosage.

-***Pour la location: Veuillez consulter le document pour les conditions de location.
- Il y a une servitude de droit de passage (no. 23 335 470) en faveur du 13, chemin Anwoth. - Le choix de l'inspecteur devra être confirmé par l'acheteur et le vendeur avant l'inspection.

Caractéristiques

  • MLS/ID:9080798
  • TypeRésidentiel + Maison
  • Année de construction1923
  • Taxes19 802 $ (municipales 2022), 2 693 $ (scolaires 2022)

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